За продажба Сграда, Voula, Attica, Гърция, Dragatsaniou 1, 166 73

За продажба - Cod. 43224

• Типология: Сграда
• Област: 867 m²
• Номер на стая: 9
• Етаж: 3
• Дата на обява: 29/10/2023

Сграда с 3 етажни апартамента и 2 магазина за продажба изцяло или на части във Вула Атика

Вижте повече на нашия уебсайт: voula-estate.gr

Тази изключителна сграда е на видно място във Вула, местоположение на Пигадакия. Той е ъглов и има фасада на странична улица на L. Vari с изглед към хълма на Вулас-Канелопулос. Намира се само на 10' с кола от плажовете на Вулиагмени, Кавури, Варкиза, на 10' от търговския център на Вула, Метрополитен парк Хелиникон и Глифада и на 22' от центъра на Атина и летището. Построен през 2006 г. с внимание към всеки детайл.

Етажни апартаменти - 1 200 000 €
Състои се от триетажни апартаменти по 107.18 кв.м. с 6 закрити паркоместа (10,13 кв.м. х 6), по 2 във всеки апартамент и 3 складови помещения (11,68 кв.м. + 11,75 кв.м. + 11,97 кв.м.), по едно във всеки апартамент в сутерена . Състои се от 1 хол, 1 кухня, 3 спални, 1 голяма баня и 1 WC.

Първият етаж е частично изграден и чака да бъде завършен според естетиката на новия собственик. Разполага с голяма тераса (40 кв.м.) с разрешение за метална пергола и е в начален етап на шпакловка. 2-ри етаж е почти завършен, а 3-ти етаж е завършен на 90%. Общите части са незавършени на шпакловка и имат самостоятелен вход от партерната част.

Магазини - 750 000 €
На партерен етаж с 3 самостоятелни входа са разположени 2 напълно завършени магазина (70,86 кв.м. + 63,21 кв.м.) с 2 санитарни възела и склад 64,24 кв.м. в сутерен, който комуникира с вътрешна стълба към единия магазин. Разполагат с 4 външни паркоместа (10,13 м2 х 4), по 2 за всеки магазин в околното пространство и пред магазина. Магазините в момента са отдадени под наем на компания и са подходящи като доходоносни инвестиционни активи.

Парцелът е 646.20 кв.м. и включва в подземното машинно отделение - котелно 31.73 кв.м., маневрена площ 129.65 кв.м., асансьорна инфраструктура на всяко ниво, 2 спомагателни помещения в разкритата площ (8.48 кв.м. кв.м.), зеленина и градина. Площта на къщата е изолирана, а общата застроена площ е 867.27 кв.м.

Идеален избор или като жилище за едно, две или три семейства, които искат да живеят заедно, но независимо или като офиси в район с голямо търсене.