За продажба Четиристаен, N.Moudania, Halkidiki, Гърция, Landplot 2014

За продажба - Cod. 43967

• Типология: Четиристаен
• Област: 315 m²
• Номер на стая: 4
• Етаж: 3
• Дата на обява: 27/12/2024

Изключителна вила, построена през 2006 г., кацнала на живописен хълм в Централна Македония, Гърция. Този имот предлага панорамна 270-градусова гледка към Егейско море, разположено само на 1000 метра, и се простира до величествената планина Олимп, приблизително на 60 километра в далечината. Вилата е внимателно разделена на множество апартаменти, достъпни за индивидуална или колективна покупка, съобразени с различни предпочитания и инвестиционни възможности.

Подробности за апартамента:
• Апартамент А (Първо ниво):
o Размер: 106 m²
o Състояние: Безупречно; ползвана само 4-5 летни сезона.
o Разпределение: Състои се от две просторни спални, кухня с отворена концепция и всекидневна и голяма баня/WC.
o Удобства: разполага с автономно отопление, интернет връзка и сателитна телевизия.
o Обзавеждане: Възможност за закупуване напълно обзаведен с всички електроуреди.

• Апартамент B (второ ниво):
o Площ: 103 м²
o Състояние: Отлично.
o Разпределение: Включва две големи спални, отворена кухня и всекидневна и баня/WC.
o Удобства: Оборудван с автономно отопление, климатик, камина, интернет достъп и сателитна телевизия.
o Обзавеждане: Предлага се напълно обзаведен с всички необходими електроуреди.

• Приземен етаж:
o Потенциал: Разпростирайки се на 106 m², това пространство може да бъде трансформирано в две отделни студия от 50 m² или преназначено за стая за игри, фитнес зала, склад или други приложения, предлагайки гъвкавост, за да отговаря на различни нужди.

Парцел:
Обхващайки щедрите 3300 квадратни метра (приблизително 0,74 акра), имението може да се похвали с:
• Външни функции:
o Покрити съоръжения за паркиране.
o Специална зона за барбекю за хранене и забавление на открито.
o Процъфтяваща зеленчукова градина.
o Тучни тревни площи и разнообразна гама дървета, включително борове, маслини, праскови, кайсии, череши, смокини, лози, мушмули, бадеми, орехи и нарове.
o Изобилие от живи цветя, подобряващи пейзажа.

местоположение:
Стратегически разположен, имотът е:
• Само на 30 минути с кола от летището.
• Приблизително на 60 километра от оживения град Солун.
• В непосредствена близост до основни удобства, включително ресторанти, пазари, училища и банки, всички в радиус от 500 метра.
• Удобно разположен срещу Express Service и Enigma Mall, достъпен по 250 метра черен път.

Правен статус:
Всички правни документи и документи са щателно подготвени и достъпни за преглед, като се гарантира прозрачен и безпроблемен процес на частна продажба.

Допустимост за Златна виза:
Инвеститорите трябва да имат предвид, че придобиването на този имот може да квалифицира чуждестранни граждани за гръцката „Програма за златна виза“, предоставяща подновяемо петгодишно разрешение за пребиваване на купувача и най-близкото му семейство, при условие че инвестицията в недвижим имот достига или надвишава 250 000 евро.